Beim Energieliefer-Contracting übernimmt ein Energiedienstleistungsunternehmen (Contractor) die Planung und Installation der Energiezentrale und liefert an den Liegenschaftsnutzer über einen langjährigen Vertragszeitraum (i.d.R. 10-20 Jahrebeispielsweise die Medien Wärme und Strom zu fest vereinbarten Preiskonditionen. Der Contractor ist für den Betrieb, die Wartung und Instandhaltung der Energieerzeugungsanlagen verantwortlich und hat ein wirtschaftliches Interesse daran, die Anlagen möglichst energieeffizient zu betreiben.