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Energiespar-Contracting mit baulicher Sanierung
Das Modell Energiespar-Contracting kann auch mit baulichen Maßnahmen wie beispielsweise Dämmung der Fassade oder Erneuerung der Fenster kombiniert werden. Für die Integration von umfassenden Wärmeschutzmaßnahmen z.B. an der Fassade sind in der Regel höhere Investitionskosten nötig, als vom klassischen Energiespar-Contracting gedeckt werden können. Da eine vollständige Amortisation der Investitionskosten in diesem Fall während der Vertragslaufzeit nicht zu erreichen ist, sind besondere Finanzierungsmodelle anzuwenden: Der Auftraggeber leistet neben der anteiligen Beteiligung des Contrators an den eingesparten Energiekosten einen zusätzlichen Finanzierungsbeitrag über ein Ratenzahlungs- oder Baukostenzuschussmodell.
Vorteil dieser Modifikation des Energiespar-Contracting für den Gebäudeeigentümer ist die ganzheitliche Untersuchung der Gebäude und die daraus resultierende, alle Gebäudebereiche von der baulichen Hülle bis hin zur Anlagentechnik umfassende, energetische Sanierung aus einer Hand – inklusive der vertraglich garantierten Senkung von Energieverbrauch- und -kosten.
Einen Anreiz für Städte, Gemeinden und Landkreise zur Verknüpfung von energetischen baulichen Sanierungsmaßnahmen mit Contracting-Maßnahmen bietet das Bundes-Förderprogramm für Schulen, Schulturnhallen, Kindertageseinrichtungen und Gebäude gemeinnütziger Vereine der KfW Bankengruppe. Die KfW-Bankengruppe fördert seit dem 01.01.2007 die energetische Sanierung dieser Gebäude in den Programmen KfW-Kommunalkredit – Energetische Gebäudesanierung (Progr.-Nr. 156) oder „Sozial Investieren – Energetische Gebäudesanierung“ (Progr.-Nr. 157). Kommunen und gemeinnützige Organisationsformen, wie beispielsweise kirchliche Einrichtungen, erhalten aus diesen Programmen bis einschließlich 2009 zinsvergünstigte Kredite in Höhe von insgesamt 200 Mio. Euro jährlich.
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Kombinationsmöglichkeiten von Contracting mit KfW-Krediten zur energetischen Gebäudesanierung im Infrastrukturbereich.