Wohngebäude.

Service

Die Regelungen zum Energieausweis aus der EnEV 2007 bleiben im Vergleich zur EnEV 2009 im Wesentlichen unverändert. Änderungen ergeben sich hauptsächlich zur Verdeutlichung von Anforderungen. Im Formular des Energieausweises werden zukünftig zum Einsatz alternativer Energiesysteme und zu den Anforderungen des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) Details dargestellt. Zudem sind im Formular Änderungen aus bauordnungsrechtlicher Sicht übernommen worden.

Neu ist bei den Berechnungen für einen bedarfsorientierten Energieausweis die Einführung des Referenzgebäudeverfahrens für Wohngebäude. Der maximal zulässige Primärenergiebedarfskennwert wird für das Gebäude individuell anhand eines Referenzgebäudes mit gleicher Geometrie, Ausrichtung und Nutzfläche unter der Annahme standardisierter Bauteile und Anlagentechnik ermittelt. Der bisherige Nachweis in Abhängigkeit vom A/V-Verhältnis entfällt.

Neu ist ebenfalls das Bilanzierungsverfahren nach DIN V 18599 für Wohngebäude, das alternativ zum bestehenden Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10 für die Bilanzierung herangezogen werden kann. Das zu berechnende Gebäude und das Referenzgebäude müssen nach dem gleichen Verfahren berechnet werden.

Das bisherige vereinfachte Berechnungsverfahren für Wohngebäude ist mit Einführung des Referenzgebäudeverfahrens nicht mehr anwendbar.

Im bedarfsbasierten Energieausweisformular EnEV 2009 für Wohn- als auch Nichtwohngebäude werden Angaben zu den folgenden Punkten ergänzt:

Angaben zu eingesetzten Erneuerbaren Energien und Lüftungstechnik
Mehrfachnennungen bei Baujahr der Anlagentechnik
Angaben zum Berechnungsverfahren
Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes
Nutzung von Vereinfachungen
Angaben zur Erfüllung der Ersatzmaßnahme nach EEWärmeG bei Neubau von Wohn- und Nichtwohngebäuden

Hier ist im Energieausweisformular anzugeben, ob die verschärften Anforderungswerte um 15 % für den Jahres-Primärenergiebedarf und den Transmissionswärmeverlust eingehalten wurden oder die verschärften Anforderungen an den Jahres-Primärenergiebedarf und den Transmissionswärmeverlust in Kombination mit dem Einsatz Erneuerbarer Energien eingehalten wurden.

Weiterhin wird verdeutlicht, dass bei einer energetischen Sanierung nur dann ein Energieausweis auszustellen ist, wenn der Nachweis zur Einhaltung des Jahres-Primärenergiebedarfs geführt wird (Referenzgebäudeverfahren). Wird nach dem Bauteilverfahren vorgegangen, muss kein Ausweis ausgestellt werden.

Bereits erstellte Energieausweise verlieren ihre Gültigkeit, wenn ein neuer Energieausweis erforderlich wird. Ein neuer Energieausweis wird dann erforderlich, wenn: an einem Gebäude umfassende Änderungen an Außenbauteilen nach Anlage 3 EnEV vorgenommen werden oder ein Gebäude um mehr als die Hälfte der Nutzfläche von beheizten oder gekühlten Räumen erweitert wird und für das gesamte Gebäude Berechnungen des Jahres-Primärenergiebedarfs durchgeführt werden.

Ausführlichere Informationen zu Energieausweisen für Wohngebäude und deren Erstellung finden Sie hier

oder in unseren Leitfäden Energieausweis für Wohngebäude