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GTE Gebäude- und Elektrotechnik - Energiespar-Contracting im Landkreis Freyung-Grafenau
Projektbeschreibung
Leere Finanzkassen und marode Anlagen mit relativ hohen Energiekosten. Der Landkreis Freyung-Grafenau stand vor der Frage: Wie kann künftig ein störungsfreier Betrieb der gebäudetechnischen Anlagen sichergestellt und finanziert werden? Positive Erfahrungen anderer bayerischer Kommunen mit Contracting wiesen einen neuen Weg.
Ein Ingenieurbüro wurde eingeschaltet, um geeignete Objekte auszuwählen und die Grundlagen für eine Ausschreibung vorzubereiten. Die Kosten für die Bestandsaufnahme und die Feinanalyse wurden zu 50% durch das CO2-Minderungsprogramm des Bayerischen Wirtschaftsministeriums gefördert. Die Ausschreibung erfolgte im zweistufigen Verfahren.
Etwa 30% der Altanlagen wurden im Rahmen des Contracting- Projekts erneuert bzw. saniert. Die Sanierung umfasste u.a. veraltete Kesselanlagen aus dem Zeitraum 1968 bis 1985, die durch Brennwert- und Niedertemperatur-Heizkessel ersetzt wurden sowie den Bau eines Blockheizkraftwerkes (BHKW). Dieses liefert durch einen angeschlossenen Generator gleichzeitig Strom und Wärme. Die einheitliche Bedienung unterschiedlichster vorhandener und neuer Regelungsfabrikate und das Energiecontrolling erfolgen nun internetbasiert. Insgesamt konnten die CO2- Emissionen um 27% reduziert werden.
Projektdaten
Anzahl Liegenschaften: insgesamt 15 Liegenschaften (darunter Ämter, Schulen, Berufsschulen, Hallenbäder, Personal-Wohnheime)
Contracting-Modell: Energiespar-Contracting
Baseline der Energiekosten: 605.500 €/a netto
Garantieeinsparung: 143.300€/a netto (24%)
Investitionen: 1.200.000 Mio € netto
Durchgeführte Maßnahmen:
- Installation von 7 Brennwert- und 3 Niedertemperatur-Heizkesseln
- Bau eines Blockheizkraftwerkes (BHKW) mit einer elektrischen Leistung von 50 kW
- DDC- Regelung für Lüftung und Heizung
- Neue elektronisch geregelte Pumpen, neue Brauchwarmwasser-Speicher
- Umbau RLT-Anlage und Ventilator
- Beleuchtungssteuerungen
- Enthalpie- und Volumenstromregelung
- Nutzermotivation
Vertragsabschluss und Laufzeit: 30.03.2004, Laufzeit 12 Jahre und 9 Monate
