Die Wohnanlage ‚Seelhorster Garten’ besteht aus insgesamt fünf Wohngebäuden mit insgesamt 53 Wohneinheiten, dabei sind die drei kleinen und die beiden großen Gebäude jeweils baugleich. Unterhalb der großen Gebäude sind eine Tiefgarage und zusätzliche Mieterkeller untergebracht, die Kellerräume unter den kleinen Gebäuden werden ausschließlich durch Mieter genutzt. Alle Gebäude weisen 4 Nutzgeschosse.

Durch den Einsatz von passivhaustauglichen Komponenten, wie 3-fach-Verglasung und dezentralen Wohnungskomfortlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohneinheit und hohem Dämmstandard konnte der KfW-40-Haus-Standard (Unterschreitung von 40kWh/m²a Primärenergiebedarf) erreicht werden. Die Außenwände wurden mit 20cm bzw. 22cm in WLG 035 gedämmt. Die Dachterrassen sind mit einer 15cm starken Dämmung in WLG 035, die Dachfläche mit 30cm in WLG 035 aufgebaut worden. Der Fußboden zur Tiefgarage bzw. zu den Kellerräumen ist mit einer 8cm Dämmung in WLG 035 und zusätzlich mit 4cm Dämmung in WLG 040 aufgebaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der 53 Wohneinheiten erfolgt mit einem zentralen Gasbrennwertkessel mit einer Leistung von 185kW. Die Warmwasserbereitung wird dezentral in einzelnen Unterstationen der jeweiligen Häuser in 300l bzw. 400l Trinkwarmwasserspeichern vorgehalten. Die Warmwasserbereitung wird durch mehrere thermische Solaranlagen mit einer Gesamtgröße von 65,1m² unterstützt.

Durch die energetischen Bemühungen konnte ein Primärenergiebedarf für Heizung und Warmwasser von 39,8 kWh/m²a erreicht werden.