Umfrage zur energetischen Modernisierung im Wohneigentum

Viele Eigentümergemeinschaften diskutieren über eine energetische Modernisierung. Insbesondere bei der Finanzierung stoßen sie jedoch auf große Hindernisse.

Nach einer Umfrage des Verbraucherschutzvereins wohnen im eigentum e.V. werden energiesparende Modernisierungen für Gebäude, die vor 1999 errichtet wurden, in 65 Prozent der Eigentümergemeinschaften diskutiert. Jedoch kommen die meisten Vorhaben nicht zur Umsetzung, da schwierige Finanzierungsbedingungen existieren oder verschiedene Interessen der Miteigentümer nicht in Einklang gebracht werden können.

Im Einzelnen kommt die Umfrage zu dem Ergebnis, dass ein Großteil der Eigentümergemeinschaften sich mit dem Thema energiesparende Modernisierung beschäftigt, das heißt Modernisierungen plant bzw. bereits umgesetzt hat.

Die Vorhaben werden jedoch nur selten auf Basis einer Energiesparberatung durchgeführt und noch seltener auf Grundlage von Beratungsempfehlungen umgesetzt, was nach den Ergebnissen der Umfrage hauptsächlich daran liegt, dass sich niemand in den Gemeinschaften dafür verantwortlich fühlt.

Fördermittel der KfW sind für die Modernisierungsmaßnahmen nur in wenigen Fällen beantragt worden. Einerseits wird die Beantragung als aufwendig angesehen und andererseits haben Eigentümergemeinschaften keine Möglichkeit Kredite aufzunehmen.

Geschlussfolgert wird, dass die Zielgruppe der Wohneigentümergemeinschaften stärker unterstützt werden muss. Einerseits muss die Energiesparberatung aktiv an die Eigentümergemeinschaften herangetragen werden und durch eine umfassende Rechts- und Finanzierungsberatung flankiert werden. Weiterhin wird auch die Finanzierungsunterstützung über langfristig abrufbare Zuschussvarianten für Einzelmaßnahmen gefordert, da dies der Umsetzung von Modernisierungsvorhaben in Gemeinschaften eher entspricht.