Der Bund setzt in seinen Liegenschaften auf Energie- und Kosteneinsparung durch innovative Energiedienstleistungen. Die Erfolge können sich sehen lassen.

Durch Energiespar-Contracting wurden in 32 Bundesliegenschaften die Energiekosten um durchschnittlich 38 Prozent gesenkt. Der Kohlendioxidausstoß wurde um 34 Prozent reduziert. Das entspricht 28.000 Tonnen pro Jahr und damit etwa der CO₂-Produktion einer Kommune mit 2.000 Einfamilienhäusern.

Energiespar-Contracting ermöglicht große Energieeinsparungen auch ohne Investitionen aus dem öffentlichen Haushalt. Ein privates Unternehmen plant, finanziert und realisiert Maßnahmen zur Energieeinsparung, mit denen der Energieverbrauch und die Kosten für Wärme, Strom und Wasser gesenkt werden. Die Investitionen refinanzieren sich aus den eingesparten Energiekosten der kommenden Jahre.  Der Bund profitiert, denn er ist ab dem ersten Jahr an der Einsparung beteiligt. Dafür sorgt ein Vertrag, in dem der Contractor ein Einsparversprechen abgibt. Die Durchführung der Projekte wird fachlich unterstützt von der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena).

Insbesondere im Jahr 2008 gab es drei sehr erfolgreiche Vertragsabschlüsse für Liegenschaften des Bundes: Im Bundesamt für Verfassungsschutz in Köln beträgt die garantierte Energiekosteneinsparung 57 Prozent. In zwei weiteren, von der Bundeswehr genutzten Liegenschaften werden 52 bzw.  63 Prozent Einsparung garantiert. Der Einsatz von Biomasse hilft hier, die CO₂-Bilanz der Gebäude erheblich zu verbessern.

Mit Energiespar-Contracting wurden in den Liegenschaften des Bundes seit dem Jahr 2004 insgesamt 27 Millionen Euro in Energiesparmaßnahmen investiert. Der Haushalt des Bundes wird dabei um 751.000 Euro pro Jahr entlastet, der Rest der gesparten Kosten dient der Refinanzierung.

Für den Erfolg von Energiespar-Contracting ist nicht allein der Sanierungsbedarf der Liegenschaft entscheidend. Contracting eignet sich bei gutem oder sehr gutem Modernisierungszustand der Gebäude ebenso wie bei hohem Sanierungsbedarf. Fördermittel können als Baukostenzuschuss  eingesetzt werden. So lassen sich im Rahmen eines Gesamtkonzeptes hohe Energie- und Kosteneinsparungen erreichen. Der nachhaltige Erfolg der Maßnahmen wird durch die langjährige Einspargarantie des Contractors abgesichert. Energiespar- Contracting ist damit einer der wirksamsten Marktansätze zur Steigerung der Energieeffizienz im Gebäudebereich.