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Energieausweis und Sanierung.
Der Energieausweis dient als Instrument für mehr Markttransparenz und soll dem zukünftigen Eigentümer oder Mieter eines Wohnhauses bzw. einer Wohnung ermöglichen, die energetische Qualität verschiedener Immobilien zu bewerten und zu vergleichen.
Neben der für den potenziellen Mieter oder Käufer wichtigen Information über die energetischen Aspekte enthält der Energieausweis Modernisierungsempfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes. Diese Empfehlungen können dem Gebäudeeigentümer den Einstieg in die energetische Optimierung des Gebäudes erleichtern und fundierte Tipps für wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen geben, auf denen eine weiterführende Energieberatung oder eine Ausführungsplanung aufbauen kann. Die Modernisierungsempfehlungen werden im Energieausweis übersichtlich als kurz gefasste Hinweise ausgeführt. Eine ausführliche Maßnahmenbeschreibung oder gar eine Wirtschaftlichkeitsberechnung ist im Energieausweis nicht vorgesehen.
Von den Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz profitieren nicht nur die Eigentümer von Wohn- und Nichtwohngebäuden, sondern alle Beteiligten: Handwerk und Industrie in der Region, die Umwelt und vor allem die Bevölkerung. Der Energieausweis gibt dafür die nötigen Impulse und wirkt richtungsweisend. An einer prominenten Stelle im öffentlichen Raum angebracht, sensibilisiert der Energieausweis für das Thema Energie und regt zu einem bewussten Umgang mit dem wertvollen Gut an. Mit dem Energieausweis ist der erste Schritt getan.
Der Energieausweis für Bestandsgebäude dient lediglich der Beschreibung der energetischen Qualität eines Gebäudes, um dieses innerhalb vergleichbarer Immobilien grob einordnen zu können. Die Modernisierungsempfehlungen werden dem Energieausweis beigefügt und geben dem Eigentümer eine erste Übersicht über mögliche bauliche Maßnahmen zur Energieeinsparung. Für die praktische Umsetzung der Modernisierungsempfehlungen ist in vielen Fällen eine weiterführende Ausführungsplanung notwendig.
In diesem Fall empfiehlt es sich, die Modernisierung bzw. Sanierung des Gebäudes mit Energie sparenden Maßnahmen zu verbinden. Ausführlichere Informationen finden Sie hier.
