Inhalt
Portfoliomanagement
1. Leitfaden Portfoliomanagement
Erster Teil
Der erste Teil des Leitfadens Portfolio-Management beschäftigt sich mit den Grundlagen des Portfolio-Managements und den Kriterien zur Markt-, Objekt- und Standortbewertung.
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Zweiter Teil
Der zweite Teil des Leitfadens Portfolio-Management stellt eine Portfolio-Matrix für die Immobilienwirtschaft vor, erläutert die Segmentierung des Immobilienbestandes und die Ableitung von Handlungs- bzw. Normstrategien. Zusätzlich werden bekannte betriebswirtschaftliche Portfolio-Modelle und deren Implikationen dargestellt. Der Leitfaden geht auch auf Aspekte der Investitionsplanung sowie der Risiko- und Sensitivitätsanalyse ein. Download ( 314 KB)
Der Leitfaden komplett
Der komplette Leitfaden Portfolio-Management, der aus den Teilen 1 und 2 in einer Datei besteht. Download ( 414 KB)
2. Matrix Markt- und Standortanalyse
Die Matrix
Die Matrix zur Markt- und Standortbewertung ist ein Analyse- und Bewertungsinstrument auf Excel-Basis, mit dem Wohnungsbestände anhand mehrerer Dimensionen beurteilt werden können. Grundlage für die Bewertung sind die Hauptkategorien „Marktattraktivität“, „Standortattraktivität“, „Objektattraktivität“ sowie „Zielgruppeneignung“ und „Wettbewerbsposition“.
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Beispiel
Die Datei enthält ein konkretes Bewertungsbeispiel, um den Einsatz der Matrix und den Anwendungsbereich zu veranschaulichen.
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Erläuterungen
Die Datei enthält Erläuterungen zur Anwendung – Funktionsumfang, Vorgehensweise – und zum Aufbau der Matrix. Download ( 403 KB)