Das am Ortsrand von Westerkappeln stehende Fachwerkgebäude aus dem 17.  Jahrhundert gehört (im Kerngerüst) zur ältesten Bauschicht der Region. 1886 wurde das als Kötterhaus genutzte Fachwerkgebäude versetzt und ein Kammerfach angebaut. Das Kötterhaus folgt in  seiner Außengestaltung der Tradition hiesiger Fachwerkhäuser.

Im Zuge der Gesamtsanierung des Baudenkmals wird eine Innendämmung mit Zellulosedämmwolle eingebracht. Der Fußboden erhält eine Leka-Schüttung und Kork, die oberste Holzbalkendecke eine Zellulosedämmung. Die Fenster werden als Holzkastenfenster mit einer 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Mit der Entscheidung für ein Holzkastenfenster gelingt es dem Eigentümer, die für das äußere Erscheinungsbild bestimmenden, schlanken Querschnitte der konstruktiven Sprossen einzubauen.

Zur Charakteristik des 1-geschossigen Fachwerkbaus gehört die ungestörte, weit herunter reichende, mit Hohlpfannen eingedeckte Dachfläche. Durch die Anordnung einer Solarthermieanlage im Garten kann diese Charakteristik erhalten bleiben, ohne auf die Möglichkeiten, die eine Solarthermieanlage bietet, verzichten zu müssen.