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Neubau 3-6 Wohneinheiten, Esmarchstraße 3, 10407 Berlin
Kurzbeschreibung
Das Bauprojekt e3 versteht sich als Prototyp für einen innovativen, städteplanerischen und bautechnischen Ansatz, der das Zusammenwirken von architektonischer Attraktivität, maximaler Umweltschonung und Nachhaltigkeit bei der Verdichtung im urbanen Binnenbereich mit neuen Ideen bereichern will. Unter interdisziplinärer Anwendung innovativer "state of the art" - Bautechnik soll so eine neue Bauklasse für den städtischen Innenbereich eingeführt werden.
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Das Urteil der Jury
Das Mehrfamilienhaus im Berliner Stadtbezirk Prenzlauer Berg ist beispielhaft für den Umgang mit Baulücken in der berlintypischen Blockrandbebauung. Das Gebäude besitzt einen eigenständigen, architektonischen Ausdruck und fügt sich gleichzeitig sehr gut in seine Umgebung ein. Die architektonische Gestalt ist individuell gelöst, ohne aufgesetzt oder überzogen zu wirken. Konstruktiv sowie gestalterisch besitzt die Herangehensweise der Architekten Vorbildcharakter. Die Bauweise ermöglicht eine freie Grundrissgestaltung in den Etagen. Eine bemerkenswerte Lösung für die Herausforderungen des städtischen modernen Wohnens.
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Rahmenbedingungen & Bauziele
Das Haus wurde zwischen einem sorgfältig renovierten Altbau zur rechten und ein im Altbau-Maß ausgeführten Neubau zur linken Seite gebaut.
Jede Etage des Wohnturms (rund 13 x 14 m Grundfläche) wurde zu einer Wohneinheit ausgebaut. Es wurde ein Holztragwerk entwickelt, bei dem auf tragende Wände und Stützen im Innern verzichtet werden konnte und im Ergebnis wurden 7 komplett unterschiedliche Grundrissvarianten realisiert.
Die dritte Fassade mit dem abgerückten Treppenhaus ermöglicht trotz Blockrandbebauung ein Wohnhaus mit Licht von 3 Seiten. Zudem gibt es einen offenen Blick in die Weite des Berliner Innenhofes.
- Der Primärenergiebedarf liegt bei 30 kWh, der Endenergiebedarf bei 10 kWh pro m² und Jahr.
