Sanierung mehr als 12 Wohneinheiten, Luisenstraße 9, 78464 Konstanz

Service

Sanierung mehr als 12 Wohneinheiten, Luisenstraße 9, 78464 Konstanz

Kurzbeschreibung

Dieses bundesweit beachtete Sanierungsprojekt umfasst Bildungs- und Verwaltungseinrichtungen sowie Wohnungen für ältere Menschen. Durch den ganzheitlichen, integrativen Ansatz wurde die Geschichte des Gebäudes mit ihrem Ursprung im bürgerschaftlichen, sozialen Engagement in einem zukunftsfähigen, innovativen Projekt ins 21. Jahrhundert weitergeführt.

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Außenansicht nach der Modernisierung

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Gesamtumgebung

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Außenansicht

Das Urteil der Jury

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Die Ausgangslage

Als Pflegeeinrichtung des Klinikums Konstanz, umfasst dieses Sanierungsprojekt Bildungs- und Verwaltungseinrichtungen sowie Wohnungen für ältere Menschen.

Für den in seinem umliegenden Stadtteil bedeutsam städtebaulich positionierten 60er-Jahre Bau, war das Leistungs-Nutzenverhältnis einer energetischen Sanierung des Bestands scheinbar mehr als fraglich. Dennoch wurde durch lobenswertes politisches Engagement und architektonisches Können eine zukunftsfähige energetische Version des als sozialen Symbolträger bekannten Objektes umgesetzt.

Strukturelle Eigenschaften des Gebäudetyps, wie u. a. die nach Osten sowie Westen vorgelagerte „Schicht“ der Balkone, wurde nicht geschliffen, sondern als Impetus aufgegriffen.

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Treppenhaus

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Wohnbereich

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Büroraum

Rahmenbedingungen & Sanierungsziele

Mitten in einem alten Wohngebiet liegt das Klinikum Konstanz mit etlichen Nebengebäuden, darunter die ehemalige Pflegeeinrichtung "Feierabendheim", das durch eine vorbildliche Sanierung vom Abriss verschont blieb.

Mit seiner zentralen Lage im Stadtteil Petershausen markiert das Ensemble zum einen den Zugang zum Areal des Klinikums und ist gleichzeitig eine wichtige Kultur- und Begegnungsstätte für den gesamten Bezirk.

Die Balkone wurden zu Wohnräumen und damit die verheerenden Wärmebrücken in die thermische Hülle integriert. Die Fassade bewahrt die funktionale Architektur der 60er Jahre.