Inhalt
Denkmalgerechte Sanierung mehr als 12 Wohneinheiten, Zielstattstraße 133, 81379 München
Kurzbeschreibung
Die denkmalgeschützte, in den 50er Jahren von Siemens erbaute Werkswohnungssiedlung (Architekt: Emil Freymuth) wurde saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Zusammen mit Denkmalschutzbehörden und Bauherrn konnte eine Zurückführung der Gebäude auf den Gestaltungsduktus der 50er Jahre erreicht werden, bei Konsens zwischen den gestalterischen Belangen des Denkmalschutzes und den energetischen (EnEV -50%), bauphysikalischen und bautechnischen Erfordernissen.
- + vergrößernAußenansicht nach der Modernisierung
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Das Urteil der Jury
- + vergrößernDie Ausgangslage
Das denkmalgerecht sanierte Mehrfamilienhaus in München ist ein gelungenes Beispiel für behutsamen Umgang mit bestehenden Strukturen. Das originale Erscheinungsbild des Siedlungsgebäudes aus den 50er Jahren wurde im Laufe der Jahre überformt und erst durch die Sanierung wieder herausgearbeitet. Insbesondere durch den Anspruch, das Gebäude energieeffizient zu sanieren, mussten viele Detaillösungen individuell gelöst werden.
Rahmenbedingungen & Sanierungsziele
Die Boschetsrieder Siedlung befindet sich im Südosten von München, in Sendling, in unmittelbarer Nähe der Siemens Werke. Die Riegel A-C begrenzen den nordwestlichen Bereich der Anlage in großräumigen Grünanlagen als Wohnblocks in Zeilenbauweise.
Die Gebäude wurden in den 80er Jahren anlässlich der ersten Wärmeschutzverordnung modernisiert. Durch das Wärmedämmverbundsystem, die Kunststofffenster sowie einem neuen Dachstuhl war nichts mehr vom Erscheinungsbild der 50er Jahre zu erkennen.
Die Sanierung bringt durch sorgfältige Detailplanung die 50er Jahre Optik wieder zum Vorschein. Schmale Kanten und Profile sowie zeitlose Farbigkeit des originalen Erscheinungsbilds wurden unter Berücksichtigung energetischer Optimierung rekonstruiert.
Aufbringen eines zusätzlichen Wärmedämmverbundsystems und Einbau von Holz-Alufenstern mit 3-fach-Verglasung. Um tiefe Fensterleibungen zu vermeiden werden die neuen Fenster in die Dämmebene gesetzt.
- Der Primärenergiebedarf liegt bei 10,9 kWh, der Endenergiebedarf bei 53,4 kWh pro m² und Jahr.
