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Richtig modernisieren
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Schritt 5: Bauvertrag, Abnahme und Einweisung
Haben Sie sich für ein Angebot entschieden, empfiehlt sich häufig der Abschluss eines Bauvertrages anstelle der Beauftragung des Angebotes. Achten Sie im Vertrag auf die Preisgestaltung, Zahlungsfristen und Gewährleistung. Legen Sie wichtige Stufen des Bauablaufs sowie die Abnahme mit verbindlichen Terminen fest.
Alle Details sollten Sie im Bauvertrag konkret vereinbaren, auch die Eigenleistungen. Achten Sie auf Terminvorgaben aus bewilligten Förderungen. Nähere Informationen zur Vertragsgestaltung geben beispielsweise die Verbraucherzentralen.
Achten Sie bei der Abnahme auf ein genaues Fehlerprotokoll
- Typischer Mangel: Bauschaum ist zur Herstellung eines luftdichten Abschlusses nicht geeignet.
Als Auftraggeber haben Sie Anspruch darauf, dass die vereinbarte Leistung bei der Abnahme die vertraglich zugesicherten Eigenschaften hat. Lesen Sie sich das Abnahmeprotokoll sorgfältig durch, bevor Sie unterschreiben.
Bestehen Sie darauf, dass Mängel umgehend beseitigt werden. Setzen Sie dafür neue, verbindliche Termine. Über die Gewährleistung ist der Auftragnehmer innerhalb einer bestimmten Frist (meist 4 Jahre) auch zur nachträglichen Beseitigung von auftretenden Mängeln verpflichtet.
Lassen Sie sich in die Technik einweisen
Zur neuen Technik Ihres Hauses gehören beispielsweise die Regelung Ihrer Heizung oder die Lüftungsanlage. Lassen Sie sich die Handbücher aushändigen und von den Fachfirmen in die Bedienung einweisen. Sie sollten Wartungsverträge für Ihre Anlagentechnik abschließen.
Richtig modernisieren - am besten Schritt für Schritt:
