Das Gebäude in der Käthe-Steinitz-Straße 7-11 zeichnet sich durch drei Gebäudekörper aus, die U-förmig entlang des Straßenverlaufs angeordnet sind und somit gemeinsam einen Innenhof ausbilden. Die drei Gebäudeteile sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden. Alle Gebäudeteile weisen 4 Nutzgeschosse zzgl. eines Staffelgeschosses auf.

Die insgesamt 62 Wohneinheiten sind als 2- bis 4- Zimmer Wohnungen konzipiert, die den Anforderungen der DIN 18025 Teil 1 (rollstuhlgerecht: ca. 40% der Wohnungen) bzw. der DIN 18025 Teil 2 (barrierefrei: ca. 60% der Wohnungen) genügen.

Durch den Einsatz von passivhaustauglichen Komponenten, wie 3-fach-Verglasung und dezentralen Wohnungskomfortlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohneinheit und hohem Dämmstandard konnte das Passivhausniveau (Unterschreitung von 15kWh/m²a Heizwärmebedarf) erreicht werden. Die Außenwände und Dachterrassen wurden mit 20cm in WLG 035, das Dach mit 30cm Wärmedämmung in WLG 035 versehen. Der Fußboden zur Tiefgarage ist mit einer 20cm Dämmung in WLG 031 aufgebaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der 62 Wohneinheiten erfolgt mit einem Fernwärmeanschluss der Stadtwerke Hannover AG und zentralem 500l Trinkwarmwasserspeicher. Die Wärmeübergabe in den Wohneinheiten findet über Heizkörper statt.

Durch die energetischen Bemühungen konnte ein Primärenergiebedarf für Heizung und Warmwasser von 11,0 kWh/m²a erreicht werden. Der Heizwärmebedarf unterschreitet 15 kWh/m²a, somit ist eine Anforderung an ein Passivhaus erfüllt.