Potenziale & Herausforderungen

Der Nichtwohngebäudebereich verfügt über einige Spezifika, die das Erreichen eines energieeffizienten Gebäudebestands und die Voraussetzungen dafür deutlich von Wohngebäudesanierungen unterscheiden. Besonders hervorzuheben sind dabei folgende Aspekte:

  • Die Bedeutung der Nichtwohngebäude für den Gebäudeenergieverbrauch wird häufig unterschätzt.
  • Durch ihre Größe verursachen wenige Gebäude hohe Verbräuche.
  • Der Nichtwohngebäudebereich ist im Vergleich zum Wohngebäudebereich noch deutlich weniger untersucht (Gebäudeanzahl, Flächen, Eigentümerstrukturen usw.).
  • Die wenigen verfügbaren Daten sind teilweise sehr unterschiedlich.
  • Nichtwohngebäude sind eine sehr heterogene Gebäudegruppe hinsichtlich Nutzung, Typologie, Eigentümer.
  • Die energetische Modernisierung ist im Vergleich zu Wohngebäuden komplexer. Deshalb gibt es besondere Herausforderungen an Energieberatung, Planungs- und Bauprozesse.
  • Die Gebäude sind in der Regel nicht Teil des Kerngeschäfts der Nutzer, zum Teil ist das Interesse an Energieeffizienz noch zu gering,
  • Wirtschaftlichkeitserwartungen der Eigentümer und Mieter an Investitionen sind oft hoch.
  • Die eingeschränkte Flächenverfügbarkeit während der Modernisierungsmaßnahmen wird häufig als problematisch angesehen.

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